Conciergerie de proximité – Pays Basque intérieur

Gaïdeur SANFO – Fondateur Xarne-Lana Conciergerie 🏅 25 ans d’expérience immobilière

« Gérer votre bien avec la même exigence que si c’était le mien. »

Qui suis-je ?

Je m’appelle Gaïdeur SANFO, fondateur de Xarne-Lana Conciergerie.

Installé à La Bastide-Clairence depuis plus de dix ans, j’ai développé une connaissance fine du territoire et des attentes spécifiques des propriétaires en location courte durée.

Titulaire d’études supérieures dans le domaine de l’immobilier, j’ai exercé pendant plus de 25 ans au sein de grands organismes de logement social en France.

👉 Découvrir mon parcours professionnel sur LinkedIn

Nos offres

Pack Essentiel – 20 % TTC

  • Gestion des annonces & réservations
  • Messagerie voyageurs
  • Check-in / Check-out
  • Ménage & linge
  • Assistance voyageurs 7j/7
  • Suivi incidents
  • Accompagnement réglementaire

Pack Confort – 25 % TTC

  • Pack Essentiel inclus
  • Optimisation tarifaire
  • Gestion des avis
  • Réassort consommables
  • Coordination maintenance
  • Reporting propriétaire

Pack Premium – 30 % TTC

  • Pack Confort inclus
  • Gardiennage hors location
  • Visites de contrôle
  • Coordination artisans
  • Compte rendu photo
  • Priorité d’intervention

Pourquoi nous choisir ?

Une gestion sans contrainte, de A à Z, en toute sérénité.

💎

Vos revenus sont optimisés grâce à une stratégie tarifaire intelligente

🏡

Votre bien est entretenu avec rigueur et professionnalisme

🧺

Linges, consommables, logistique : on s’occupe de tout

📊

Un suivi transparent, clair et sans mauvaise surprise

Votre bien valorisé sur le long terme, attirant des voyageurs de qualité

Des prestations haut de gamme à chaque étape du séjour

Notre processus

1

Prise de contact & analyse du besoin

Échange avec le propriétaire afin de comprendre ses attentes, son bien et ses objectifs.

2

Proposition de service & devis

Élaboration d’une offre personnalisée, claire et transparente.

3

Mise en place opérationnelle

Mise en œuvre d’une check-list qualité et préparation du logement.

4

Exécution des prestations

Ménage, accueil voyageurs, maintenance et coordination des intervenants.

5

Contrôle qualité & suivi client

Vérifications régulières, reporting et communication avec le propriétaire.

6

Amélioration continue

Analyse des retours et ajustements pour une qualité durable.

Zone d’intervention

Xarne-Lana Conciergerie intervient principalement sur le Pays Basque intérieur, de Mouguerre à La Bastide-Villefranche, avec un ancrage fort à La Bastide-Clairence.

Cadre réglementaire & sérénité du propriétaire

La location de courte durée est soumise à un cadre réglementaire de plus en plus strict, destiné à encadrer les usages et à préserver l’équilibre des territoires.

📜 Obligations réglementaires

  • Loi Le Meur : limitation du nombre de jours de location annuelle selon la commune et le statut du logement
  • Déclarations et autorisations auprès des collectivités locales
  • DPE : respect des seuils de performance énergétique applicables aux locations
  • Respect des règles de copropriété et des arrêtés municipaux

🤝 L’intérêt de confier son bien à une conciergerie

Ces obligations, parfois complexes et évolutives, peuvent rapidement devenir chronophages et sources d’erreurs pour un propriétaire non averti.

  • Veille réglementaire continue
  • Accompagnement dans les démarches déclaratives
  • Respect des plafonds de location
  • Anticipation des contraintes liées au DPE
  • Sécurisation de l’exploitation du bien

Xarne-Lana Conciergerie vous permet de louer en toute conformité, tout en vous libérant des contraintes administratives.

🔑 Titulaire de la carte professionnelle G (gestion immobilière), Xarne-Lana Conciergerie exerce son activité dans un cadre légal strict, encadré par la loi Hoguet.

  • Carte G délivrée par la CCI
  • Garantie financière
  • Assurance responsabilité civile professionnelle
  • Gestion sécurisée pour le propriétaire
Carte professionnelle G – CCI Pays Basque

Carte professionnelle G – délivrée par la CCI Pays Basque

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